ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЛЯ

ПОД КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК

Нажать для увеличения



Нажать для увеличения


Нажать для увеличения



Googl карта

Земельный участок 28 гектаров 


Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, вплотную примыкает к с. Лахость,     деревням Кузовково и Никулино.
Кадастровый № 76:04:061201:23
Находится на расстоянии 200 км. от МКАД, 35км. от г. Ярославля,
5км. от г. Гаврилов-Ям.

Собственник. 
8(920)-650-85-95       333166@list.ru
.

Комуникации

Есть мощности для подключения к электосетям (15КВт.на участок).
Село Лахость и деревни Кузовково и Никулино включены в плановую программу газификации (уже ведут газ). 
В Никулино и Лахости бурились скважины на воду - пласт залегает на глубине 20-30м.
 Дорога до Лахости - асфальт, затем 500 м. хорошая, недавно отсыпанная грунтовка по границе участка.


Природа

  Экологически чистый участок, без перепадов, почва песчаная, сухая, между реками Лахость (по южному краю) и рекой Которосль (см. карту).
Участок примыкает к хвойному лесу (с западной сороны).
По соседству крупное охотничье хозяйство, заказник, Охотничье хозяйство "Маркушинское". 
Площадь охотничьих угодий:   37 000 га.

Назначение

Категория земли: сельхозназначение.
Достаточно поменять разрешенный вид использования на СНТ, в данном случае меняется без проблем за 2-3 месяца через публичные слушания.
Данный участок покупался под проект создания коттеджного посёлка на 160 участков.  

С 2018 года г. Гаврилов-Ям Ярославской области стал Территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) со всеми льготами для резидентов, зарегистрировавших юрлицо.

Возможно использование под парк-отель, базу загородного отдыха или охотников-рыболовов.